第一百五十八章锦上添花
凤凰山庄坐北面南,位于海淀区西郊附近,曾有传说,古代西郊附近曾落下凤凰,引颈高歌,而后一飞冲天,故而凤凰山因此得名。
凤凰山庄几乎就是按照凤凰山的框架建设,周边有宾馆,有高尔夫球场,依山傍水,确实是少有的修身养
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的好地方。据说,清末老佛爷居住颐和园,所吃的蔬菜都是产于凤凰山一带,凤凰山充满了灵气,绿树环绕,小桥
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水人家,民风淳朴,附近的百姓多以种植为主。
今
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凤凰山庄
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来了有史以来最热闹的
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绵,一条蜿蜒的车龙,缓缓驶入,炮火齐鸣,凤凰山庄似乎经历了翻天覆地的大变化。昔日,在京城人眼里的无人问津的别墅区,今天吸引了无数人的目光。
凤凰山庄面貌已经焕然一新,各方面井然有序,很多有心人知道,凤凰山庄不管是否真出过凤凰,但眼下和出了凤凰是没什么区别。原因无他,据说一个要人的婚礼在这里举行,而这位要人也证实在凤凰山庄居住。名人效应是提升凤凰山庄的关键。当然,这只是百姓的看法,名人背后的一些东西,百姓是无法知道的。
据说,至少百辆车的车队,而后送亲的车,也得有百辆,总之传说很多,而且越传越夸张,传说真假暂时不考证,但凤凰山庄因此名声大振,确实是真的,很多有钱人下意识的想,在凤凰山庄拥有一套别墅是一件很有面子的事情。
赵云的婚礼确实有些夸张,赵云自己都没有想到有那么多人,他的车队从娘家出来,立刻增加到了百辆。送亲队伍也太庞大的,娘家的婚礼其实是单独举行的。男女双方的酒席并不在举办,这也是很多地方的规矩。虽然不在一起举办,但需要送亲队伍,而送亲队伍大多都同辈中人,也只有一两个老人坐镇而已。送亲队伍是涂天龙为首,涂天龙也没有想到送亲队伍能如此庞大,他的朋都会跟着他走的。涂天龙一直以来认为自己在官场人人缘实在不怎么样,可今天却发现,原来主动靠拢的确实不少。
婚礼是联络感情的好场所,一般能够参加的都是朋,所以涂天龙很多所谓的朋是不请自到的。大喜的日子,涂天龙总不能哭丧着脸,把人家的热脸贴冷
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股。婚礼就是那么回事,你来了,大家笑呵呵,无关轻重的人物,也没有人记得你,但是你不来一定被人记住。涂天龙明白是自己职位的原因,大家都不想得罪自己,借机和自己拉关系,他索
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都带着了,也算是给娘家装声势,送亲队伍庞大是一件很有面子的事情。涂天龙送亲队伍能够如此大,还有一个原因,另外的原因却是源自赵云和涂天娇,赵云和涂天娇的爱情故事太有名气了。京城年轻一辈都传为佳话,只要能和涂天龙以及涂天娇拉关系的,很多年轻人都主动参加婚礼,作为娘家送亲队伍。起初,涂天龙的送亲也只定下十辆车,后来由于人太多,很多人只能自己开车了。
涂家毕竟是世家,很多关系错综复杂,喜庆之
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没必要惹是非,让人在背后议论什么,对于年轻人进入娘家送亲队伍,并没有过分约束。正因为这种放纵,这送亲车队强大的离谱,各式的车都有,大凡和涂家能拉关系的人又岂是简单的人,为了门面当天都开最好的车来。
于是,军车引路,各式豪车后面跟着,那场面壮观得让涂天龙心惊
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跳。管他呢,是赵家娶媳妇,人家老爷子不怕,他娘家怕啥。涂天龙想开了,就不再说什么。
庞大的车队是一道靓丽的风景线,市民纷纷猜测到底什么什么样的人能拥有这样的结婚车队。有羡慕的,有嫉妒的,当然也有说贪污腐败的。好在媒体被制止了,否则赵云差点死掉才得来的英雄之名或许因此毁于一旦。国人崇尚英雄不假,但传花边新闻能力更是一
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,捧一个人很难,毁掉一个人往往在无意之间。
…
凤凰山庄一片热闹,售楼处同一天开张,保安到位,物业到位,张灯结彩,还有售楼小姐不时的给来往的宾客发宣传单。
婚礼有太多不请自来的宾客,这点让赵老爷子很是措手不及,幸好刘海山早已预测到这个场面,准备了两套方案,所以婚礼进行有条不紊,并没有出现
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场得现象。刘海山的强大组织能力得到了体现,左右逢源,得到了老一辈人的好评。
孙家代表孙文浩来了,只是送了一点小礼物,但孙文浩在凤凰山庄直接定下两套别墅,这就是大礼了。很多人都知道这凤凰山庄是孙家必得的产业,却被外人捡了便宜,而捡便宜的人和今天的新郎有很大关系。所以,很多人都等着看热闹,今天一看不是这么回事,孙家率先购买别墅,那说明新郎和孙家关系不一般。于是,很多人顾虑的人,也就想开了,凤凰山庄的无论是环境还是装修绝对是京城最好的,很多有心人想买,就是顾虑孙家,等着孙家把别墅拿下,再买。
如今这个顾虑没有了,凤凰山庄在赵云婚礼当天竟然定出20套别墅,这个数字很惊人,成
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价也不可想象的,别墅毕竟不是普通的商品房,凤凰山山庄一套别墅的大小要比一般的经济适用房十倍都大,至于价格是六倍左右。一天内销售出二十套别墅,这在京城房地产业算开了一个记录,而且这20套还是被控制范围内的,这20套别墅就是恭贺赵云婚礼才推出的,只卖20套房子,多余一套都不卖。
这是一个营销策略,这思路是赵云的,营销学里有饥饿营销的销售理念,那就是永远让购买者有吃不
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的感觉,同时也是告诉大家在凤凰山庄买房并不是你有钱就可以买到的。今天是大喜之
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,为个喜庆,所以搞个小活动,买房送车,这也是促销手段。车当然不会是太好的,能买得起这里别墅的人,绝对不会在意这样的车。羊
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出在羊身,别墅的价格要比孙家的梧桐墅要高一些,高出的这些远比这辆车值钱多了。
孙家一次
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卖两套房子是孙儒鹏的决定,孙文浩送给赵云的小礼物正是赵云需要赔偿的衣服,那一身国内很难买到,被赵云和涂天娇意外弄脏的衣服。衣服是崭新的,孙文浩如此做,自然有深意。赵云在国内办不到,他却可以办到,送赵云这样的一身衣服,也是让赵云时刻记得,赵云是对不起他孙文浩在先,而他孙文浩既往不咎,赵云欠他一份人情。
孙儒鹏决定买两套别墅,孙文浩很是不理解,其实原因很简单,是通过一个小
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曲,孙儒鹏才决定购买的,孙儒鹏这一购买,是对赵云的示好,同时也承认了,凤凰山庄已经和孙家没有一
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钱关系了。
能让孙儒鹏做到如此大度,既往不咎,还主动捧场,正是因为赵云因为买凤凰山庄而送的卧龙坡。孙儒鹏认为卧龙坡在赵云手里就是
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肋,他早已打定主意,即便花费一些在赵云手把卧龙坡收购了。
没有人看好卧龙坡,卧龙坡可以说完全是梁森与孙儒鹏斗气的产物,工程施工三分之一就彻底停工了。孙儒鹏以经营房地产多年的经验,认为那里是奇货可居。
首先是在位置,靠近八宝山,八宝山国人都知道是什么地方,卧龙山与八宝山遥相呼应,很多人认为在这里建别墅,会充满
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森的感觉。住什么房子,有什么心情,很多时候布局和环境很重要。孙儒鹏熟悉国家政策,知道未来卧龙坡那地段或许前途不可限量,但近期是不可能。只要是活人,谁愿意购买有
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森感觉的别墅呢。卧龙坡别墅区位于卧龙山,而卧龙山并非三国传说诸葛孔明的居所,据传有位皇帝曾经在这里自刎而死。至于是哪位皇帝,众说纷纭,有说明末李自成,还有人说元朝的一个落魄的太子,说法很多。不管哪个说法,都是说这里死去了大人物,这对于别人来说或许是晦气,对孙儒鹏来说就是商机。
尤其是卧龙山和八宝山遥相呼应,稍加炒作,这里将是绝佳的墓地。八宝山在国人的心目中地位不用说,全国人民都知道,死后入住八宝山是何等的荣耀,只可惜八宝山并非任何人都可以进的,即便是有钱也不能。如果说,当官以能进入中南海为荣,而死后八宝山那就是圣地了。卧龙山无论地理位置,以及环境,其实都可以做一个豪族的墓地,这个念头孙儒鹏由来已久。
中国是人口大国,土地越来越不够用,这才改革开放没有多少年,京城已经是寸土寸金了。人口多,死的人自然会多,活人有三六九等,死的人更是尊卑不同。人死为大,国人更重视人死后的地位。随着火化政策定位了国策,那意味着活人已经在和死人争地盘,活人的地方越来越不够用了。公墓,这是大趋势,未来的社会,无论有钱人,还是农民,最终都得进入公墓。孙儒鹏别出心裁,他想建设一个
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宅,国内最顶级的
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宅,就以小别墅的形式。
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宅也是房地产,但利用率就要比正常的别墅高得多,而且在价格绝对是占优势的。活人因为买房子常常考虑价格,但人死没有活人会和棺材店的老板斤斤计较价格的,
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宅价格绝对可以卖出正常别墅三四倍的价格。孙儒鹏有此念头已经有几年了,只是前些年市场不成
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,搞这样的项目根本就是找死。现在在国家大政策下,
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宅市场已经成
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,孙儒鹏打算率先出手,成为第一个吃螃蟹的人,而他看好的正是卧龙山。
梁森和孙儒鹏因为卧龙坡是斗气不假,但也不是胡乱斗气。梁森知道孙儒鹏对卧龙山感兴趣,所以倔脾气来,即便是死也不能让孙儒鹏太如意的,他抢先买下那块地,开始兴建。
孙儒鹏见梁森抢地,不但不和梁森争,反而暗中出手,帮助梁森顺利拿到那块地。在孙儒鹏眼里,梁森已经是垂死挣扎了,梁森拿到地更好,先帮他把环境规划好。孙儒鹏早已把梁森的家底以及能力算得清清楚楚,梁森拿这块地,不但没多花钱,反而是萝卜白菜的价格。孙儒鹏这么做,无非就是给梁森再留些力气,让梁森有机会把这卧龙坡环境建设搞好。果然,梁森正如孙儒鹏所判断一样,施工到了三分之一支撑不下去了。
对于梁森来说,这三分之一的建设是
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辱,对于孙儒鹏来说,这三分之一的建设很完美,他只要接手,只要稍加改动,一个顶级豪华的
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宅别墅区就出现了。死人的房子也是房地产,苏儒鹏算的很精准,但他忽略了梁森的倔脾气。胶东人的倔,全国出名,孙儒鹏终于领教了,也被梁森的倔强惹出了真火。
梁森都混到老婆和孩子跑路的地步了,不但不卖凤凰山庄,而且还不放手卧龙坡,是死磕到底了。孙儒鹏并不着急拿到两处别墅,在他眼里,只要去拿,随时都可以。梁森已经是资不抵债了,即便梁森不宣布破产,孙儒鹏也有办法让梁森随时破产。孙儒鹏对梁森的倔脾气,从原来的不屑,到惊讶,后来有几分敬重了。斗到后来,孙儒鹏其实就是想击溃梁森的精神,正因为梁森的倔脾气,让孙儒鹏也玩出了火气,玩起了猫捉老鼠的游戏。
假如没有意外的话,凤凰山庄和卧龙坡会毫无悬念的送到孙家的手里。梁森在为自己最后一份尊严垂死挣扎着,而孙儒鹏正是要磨灭梁森最后的尊严。正如梁森所说,猫是喜欢玩老鼠,但也有玩丢的时候。孙儒鹏正是如此,赵云的横空出现,老鼠跑了。
孙儒鹏对这意外的变故无可奈何,天下敢从他嘴里抢食的有限几家而已,而那几家都在他的计算之内,早做好的预防,根本抢不去。百密一疏,出了意外,抢食之人不是他所想的任何一家,偏偏抢食的人还真有资格抢食。孙儒鹏只能叹气,他玩大了,赵云的出现让他措手不及,赵云的背景他并不怕,可以说赵云能抢到这块肥
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和背景关系也不大。一个小镇的记,惊动了天下人,全国下谁认不识君。孙儒鹏以前从来不认为名声有多重要,此时,他深深的体会到了。赵云的名声已经到了他若是趁机打倒赵云,会惹来各方面一片骂声,举步维艰的层次。
名气也是一张很好的保护伞,以前的孙儒鹏疏忽了,他总是认为,有钱有权这才是实在的东西,名气如浮云,与事无补的。正因为这样的认识,他玩大了。赵云从一个小镇,可以说过关斩将,弄出的声音,国家领导人都得出来说两句话,这样的人物正在快速升阶段,孙儒鹏此时要是和赵云作对,那是很不明智的决定。
尤其是赵云控制住了白杨市新发现的油田,通过油田,已经隐隐牵动了四大家,打破了一些平衡,孙儒鹏此时选择和赵云死磕,会被其他人落井下石的。
孙儒鹏在凤凰山庄和卧龙坡已经认倒霉了,山水有相逢,以后路还长着呢,他不相信一个
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臭未干的
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头小子能撼动孙家这棵大树。赵中华看似影响很大,但毕竟没有真正实权,也没有经济班底跟着,即便自成一系,也成不了大气候的。大人物给赵中华捧场,那是因为很多人欠赵中华的人情。人情总有用完的一天,赵云眼下不过一个处级干部,不足为虑。正因为如此,孙儒鹏退而求其次,知道赵云绝对不会放手凤凰山庄,那里谁都能看出是肥
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,赵云这样年轻气盛的人怎么可能给他。孙儒鹏让孙文浩和赵云的代表王占海谈了一次,就是打算收购卧龙坡。孙儒鹏出的价格很实在,隐隐高于市场的价格,而且把那三分之一规划的建筑成本都计算在内了,任何正常的人都不会拒绝这个要求了。卧龙坡只要不是瞎子,暂时就不会在那里买房子,无论房子多豪华,按照孙儒鹏的说法,只要是活人就不会考虑这天然死人的住宅的。
孙儒鹏再次遇到意外,在赵云身他遇到了两个意外。孙文浩回来说,赵云拒绝卖卧龙坡。赵云拒绝,孙儒鹏虽然意外,但不是很吃惊,得了便宜的家伙,总是胃口很大,贪心不足蛇
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象。但孙文浩告诉父亲的理由,却让孙儒鹏大吃一惊,孙文浩说,赵云那小子脑袋有毛病,居然想做死人的买卖。
孙儒鹏开发
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宅的项目,他的儿子也不知道,此时,赵云的想法和他惊人的一致,孙儒鹏彻底被震惊了。孙儒鹏的震惊不仅如此,对方若是只有一个想法倒也罢了,关键人家都开始实施了,各方面准备工作都已经做好了,已经准确提前预售了。
孙儒鹏一直认为自己将开创房地产的先河,可被别人捷足先登了,这种刺
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外人是理解不到的。以后即便孙儒鹏把
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宅的项目做得再好,那也是拾人牙慧了。失去凤凰山庄孙儒鹏并不心疼,但卧龙坡却成了他的心病。赵云无疑是一个人才,不,应该用鬼才来形容,人是想不到卖给鬼房子的。孙儒鹏得此灵感,也是通过一个看风水的香港大师。大凡搞房地产开发的,不管信不信风水,都无可避免要和风水打交道。没有办法,虽然社会主义社会了,但很多东西从老祖宗传下来,已经
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深蒂固了。越是有钱人越信这些,越是有势力的人越喜欢这样好由头,几乎所有房产开发公司都注重风水。卧龙坡是香港那位风水大师说,很适合建坟墓,而且这地地气煞气太盛,需要一些尊贵身份的坟墓才能镇住,才能得到好处。大师当时说的是一些,而不是一个,那意味着这里适合埋一群有钱人,才能给后人造福,孙儒鹏才有了修建
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宅的灵感。孙儒鹏是在别人提醒下想到的,而赵云凭借商业眼光看好了投资墓地,孙儒鹏除了感叹,只能感叹了。
孙儒鹏又通过总理得到消息,油田大家争的没意思了,主动权总记放手给赵家了,能在里面安
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几个实权人物,也得看赵家的意思了。赵云和总记一起吃饭,看似隐秘,其实瞒不住真正的层的,而总记的暗示,相关人员也能猜得到。赵云今天的婚礼,能意外来很多人,都和总记支持赵云有关系。国内第一人,力
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一个处级干部,这已经是匪夷所思的事情,很多人不明白总记是下的什么棋。
无论怎么说,赵家的崛起已经不可阻挡,孙儒鹏知道赵云的房产规划后,只能叹气。与其不能阻挡,不如顺水推舟,锦添花,要个人情。于是,在婚礼当天才有孙文浩购买两套别墅的事情。
孙家送了一份大礼,其他人也送了一份大礼,这份大礼让赵云想不到,让赵老爷子头疼。
京城第一家的吴家,吴西来祝贺赵云婚礼,但吴西的弟弟却来搅局,送了一份大礼,一张李自成的圣旨。圣旨包装很精美,但面明确标注了,有错别字的圣旨。
有错别字自然是假的,吴东借着赵云婚礼送这样的礼物,分明是挑衅。姐弟在赵云婚礼闹得很不愉快,好在吴西在,吴东没闹过分的事情,吴东还是很怕这个姐姐的。赵老爷子这才松了口气,他的孙子居然和吴家斗起来了,这风暴比他想象的要早。赵老爷子和吴家算得世仇,但赵老爷子再次出山,两家一直相安无事,而他的孙子居然挑起了战火。假圣旨的典故,被吴东在赵云婚礼宣扬了,说完这事,吴东被姐姐撵走了。赵云固然没面子,涂天龙也因此丢人,吴东这是向赵家和涂家都发出了挑战的信号。吴东办事一向是对人不对事,惹吴东,其实很麻烦,吴东有用钱砸人的习惯。宁可自己贴本,也要看着别人头破血
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,这是吴东的做事风格。
婚礼搅
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的不只是吴东,还有人送来一张相片,用
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密的红包包装的,后来红包被打开,这张相片惹了一场天大的风波。
有意外捣乱的,也有意外捧场的,北京市常务副市长毕秋月意外来捧场。赵中华的老朋不少,也都是一些重量级别的大佬,但毕家一直和赵中华没有任何关系。作为京城的第三家,毕秋月没有接到请帖,不请自来,代表毕家的示好,这真是意外之喜,给赵云的婚礼锦添花了。
总理打过电话祝贺,又是意外之意外,总理也派人送了礼物,是一对中国结。总理能够在
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理万机的情况下打电话,并派人送礼,赵云的婚礼算得异常圆满。
总理的电话祝贺只是开了一个头,一些想象不到,不能到场的大佬纷纷电话表示祝贺,并派人送礼。
历来都是雪中送炭者少,锦添花者多,各方诸侯粉墨登场,意味着赵家正式的崛起,赵家独立成系趋势不可阻挡。
赵老爷子忙碌的应酬着,并快乐着,而我们的新郎赵云,一个大男孩向一个男人的转变完成了…一个纯爷们真正开始了男人之路…
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