第九十五节 清洗
相对于仙女公司⾼层人士的摇摆不定,为他们自己的事情无事生非,西星公司却在进行一次由內而外的手术,西星公司的员工,包括社会各界,都终于认识到这个李⽟东这个好男人的“狠辣无情”无不为他的雷厉风行的手段所震惊,世人的目光再一次对准了这个传奇般的房地产新贵!
对于去年年底的土地竞标,李⽟东是非常不満意的,虽然公司最终取得了最大份额的土地标权,而且相当多的都是好地段,尤其是最后那500万平方,但是⾝在局中的他知道这其中的艰辛。对于最后那份土地,李⽟东一直耿耿于怀,如果不是东林房地产公司的协助,准确的说是暗中配合,西星公司肯定得不到,甚至连那点地的边都摸不到,虽然他没有花一分钱,但是知道仙女公司为此付出了多大代价!同一般人不同,他把仙女和西星一般的看待,对于任何一家公司的不如意,他都相当忧心,180个亿,还在款贷中的仙女公司会有多艰难,他能够想象得到,尤其是像他们这样的从来不知道款贷为何物的导领人,该会多么难过!公司的250亿款贷,让他心里不是滋味,而同样的,400亿元的款贷对某人也绝对不好忍受;但是这些还不是李⽟东生气的
本原因,让他生气的是迟迟没有得到这次几年来最大的国全
土地竞标的消息,如果不是仙女公司的误打误撞,可能到了别家公司都去竞标了,西星公司尤其是他这个总经理还在办公室里悠哉悠哉呢!从很大程度上来说,拥有大巨资金的西星公司没有取得好成绩,一个重要原因就是得到消息太晚,许多标书都没有认真做,因为
本就来不及做,而没有详细准备的标书,如何在短短的时间內竟标成功,更何况四周都是劲敌。
李⽟东对公司感到了怀疑!他从来没有像现在这样对公司怀疑!
西星公司开发总公司是房地产界的一个传奇,十年前,默默无闻的他一举成名,成为国全有名的烂尾楼大户,巨额的资金,准确的市场定位,出⾊的收购业绩,使其一下子成为当年房地产界的一颗耀眼的新星。其后,率先展开的加薪运动更使其成为次年的企业焦点,迅速的进⼊了国全媒体的视野,为大众所关心,更为天津民人所喜爱,其打破行业规则,不受行规的叛逆行为,为其成为一家传奇
公司奠定了基础;之后公司的规模不断扩大,但还是没有真正进⼊国全市场,虽然几年来连续被评为房地产明星企业。和仙女的初次联合,一下子获得了大量的土地项目,很快引起国全同行的重视,但是此时的西星公司还没有被房地产巨头们放在眼里。西星公司的真正国全
大发展是在李⽟东出任仙女总经理之后。李⽟东出任仙女公司总经理,王照云执掌西星公司,这两个人事变更使得仙女和西星的特殊关系一下子暴露出来,仙女公司大巨的市场效应和社会资源,被王照云用来狠狠的收购土地,仅仅两年,就收购了4500万平方,这个传奇般的业绩,使得公司迅速膨
,却带来了公司的第一次招人嫉恨!如果王照云的英年早逝还没有给人带来震撼的话,房地产巨头钱氏的灭门以及随之而来的真相大⽩,则给人们带来深深的震撼,房地产竞争已经如此
烈,已经超出了市场范围,演变成为⾚裸裸的江湖仇杀!人们震惊的同时,却又为西星公司背后的实力所惊服!这是一个不可轻惹的对手,庞大的财力,恐怖的手段,那么既然这样,就只有通过商业手段来解决问题了。房地产公司没有钱,就好比是老虎没了爪牙,而没有土地,则好比是汽车没了汽油,于是双管齐下,业界展开了
烈争夺,但结果却是东林败北,云山败北,都被西星公司抢走了大量的土地,更被仙女公司趁机收购了电子公司,可谓是夫人赔了,兵也丢了。西星和仙女的恐怖组合,让大家纷纷凉透了心,于是早已准备的后手引发开来,试图从
本上击败西星公司;这一次可以说是几乎真的玩住了西星公司,假如没有仙女,李⽟东绝对查觉不到业界的
谋。但是,不管有关部门如何的保密,这样大规模的土地竟标应该让西星公司得到消息的,市政部门不可能把西星公司这样的房地产商排除在外,要知道他们不仅规模大巨,更有充⾜的资金储备;而一直没有得到消息,只能说明了一点,那就是公司內部出了问题!
李⽟东不比某人,对行业现状不
悉,到处
七八糟的,他在接到某人电话的同时,就意识到西星公司的问题了,但是时间容不得他处理这些问题,仓促准备的标书和紧急贷来的资金,就是他赖以竞争的全部资本了。但是标书的准备并不是立刻就能完成的,没有详细的资料,没有对竞争对手的信息侦查,
本就不可能取得最有利的成功。整个竟标期间,李⽟东都是铁青着脸,当看到自己的标书远⾼于实际价位,让他直想掉眼泪,这可是他们辛苦积累的钱啊;当看到自己的标书和实际价位偏差太远,被当作同行的笑柄时,他的心比失去这些土地还要疼,这是对西星公司的侮辱;当看到自己竟然被别人的标书以微弱的优势一次再一次的击败时,他的心都碎了,一次可以是偶然,两次还能原谅,可是如今他还能无动于衷么!这残酷的现状让他无能为力,恨的牙都咬出⾎了,这些人,不仅让西星公司颜面尽失,让公司花了不少冤枉钱,更让公司得不到合适的土地,损失惨重,前两批土地,他丢失了许多标权,又花了不少冤枉钱,心情极其郁闷,在和某人商议后,才找到了一条光明大道,直到和东林房地产公司联合起来,西星公司正确的说是他才真正的得到了合适的土地,以最合适的价位购得最合适的土地,为此他们“送”给了对方300万平方的土地和180亿元的借款,所以说,这些土地可谓是价值万钧。
虽然有些心疼,但是李⽟东丝毫不贪求,对待朋友,他们从不吝啬,更何况,他的心思早已不在竟标上了,他在思索如何处理公司的內部问题。后期的土地竟标,李⽟东
本就没有费心思,为了赢得竟标“明修栈道,暗渡陈仓”一方面西星公司照样制作标书,参与竞争,任得负责人们在腾折,而他在一旁观察工作人员的反应,分析报情人员的侦察汇报;另一方面,东林房地产公司异军突起,出人意料的夺得标权,没有人知道西星公司在其中的扮相。西星公司和东林的合作,是非常秘密的事情,不仅西星公司没有人参与,李⽟东没敢相信任何人,就是在东林內部,知道的人也非常少。而李⽟东如此的不信任自己的员工,还是公司成立以来的地一次,可见形势严重到了何种程度!
“千里大堤,毁于蚁⽳”西星公司要想发展,必须要处理好自⾝的问题。
舂节过后,李⽟东就不动声⾊的对公司进行了整顿,去年公司收购的大巨业绩被广泛宣传,似乎公司是胜利者,全公司的一场庆祝活动已经为期不远。可是人们还是发觉了异样,几个申请辞职的⾼级工作人员并没有被放行,预料中的庆祝迟迟没见踪影,而一些令人震惊的消息逐渐被人所知。和一些人辞职不成相反,不断有人被公司停止了工作,到3月下旬,公司总部已经有22名工作人员被公司除名,这22个人包括了3个部门级导领,7个⾼级导领,其余的也都是重要岗位的⾼级工作人员;不仅如此,公司律师向这22个人中的5个提出了法律诉讼,所有被公司除名的人员都被作为公司公告公布在公司网站新闻上,声称这些人将“永远不受西星公司和仙女公司所信任”这么严重的事件,一下子使得关心西星公司的人们震惊不已,什么事情使得大家心中的好人李⽟东如此发火,到底这些人做了什么对不起公司的事情,人们纷纷猜测起来。这还不算完,到了5月初,西星总部和西星公司京北分公司对国全各地的26个分部的80名工作人员予以辞退,并对其中的近50名工作人员宣布了“永远不受西星公司和仙女公司信任”的公告。如此大巨的动作和如此大巨的反应,使得国全都震惊起来!
西星公司发如此大的火,使得他的形象更加狠辣,也使得其疾恶如仇的形象更加深⼊人心。同时,商业诚信和商业间谍事件再一次引起了人们的重视。
西星公司对部分员工的清洗,一下子被新闻媒体广泛传播,人们的眼睛是雪亮的,明眼人一下就看出来西星公司为什么这么恼火。一个大公司轻易不会去损害自己的形象,形象的建立非常困难,而其毁灭则是夜一之间的事情,没有人会认为西星公司是在自掘坟墓,但也使人们对这家新兴的房地产公司小心起来,虽然他的声势浩大,虽然他的业绩惊人,毕竟不是一家老牌的房地产公司,并没有在市场上扎
,谁知道他们还有什么没有发现的问题呢,像这样的一下子积累了这么多问题,该是多么可怕的一件事情!但是西星公司并不会破坏自己的形象,多年来第一次公布了自己的财务数字,多年来第一次公布了自己的土地储备,于是各大新闻媒体纷纷刊登这个绝无仅有的消息,一时间,西星公司大巨的固定资产,庞大的总资产,尤其是极其微小的款贷,让人们震惊,这是一家什么样的房地产公司!更让人们震惊的还是⾼达7600万平方的土地储备,天啊,7600万平方,这⾜够他们开发四分之一世纪以上,人们纷纷震呆在西星公司不可思议的数字面前。不久之后,西星公司成为业界最強大的房地产公司,将不再是一句口号了!不仅普通大众震惊,同行们更加深深震惊,不知不觉之间这个同行已经远远把他们拉在了⾝后,如此大巨的土地储备,连如今最強大的⻩埔集团也远远不及,即使加上东方集团,也不到人家的80%,一些行家们都闭上了绝望的眼睛。林明堂也吃惊的看着这个数字,他在暗中比较,自己手中的土地和人家相比,要相差多少,即使是加上这次收购的土地,也仅仅达到30%,西星公司一家公司的土地储备量,相当于3个东林的储备量,而如果没有后期收购的850万土地,则不到人家的20%,一个西星相当于5个东林,这样的竞争对手,能斗得过么?
西星公司显然不是吃
了撑着没事⼲,拿公司来炫耀,四处树敌,这实在也是他们的奇招之一。既然免不了受人嫉恨,何不光明正大的堂堂拼斗,让那些宵小知难而退岂不是更好;另一方面也可以借此昅收优秀人才加盟,毕竟这是一个非常大巨的昅引力,当然,出于提⾼公司声势的考虑,也是几位负责人赞同此举的重要原因。可以这么说,恩威并使是西星公司的重要招数。公司的公告显然起到了良好的作用,短短的一个月时间,公司总部、各分部分别面试了大批人员,大量的新人加⼊了公司,更多的行业精英选择了西星公司。
西星公司的清洗,不仅给本公司带来了冲击,对行业內的多家公司都带来了大巨的冲击,一些房地产公司也借机对公司员工进行了考察,有不少公司也发表了类似的公告,一段时间下来,共有24人被房地产公司开除出去,原因是相同的,那就是对公司的不忠,甚至是背叛,而这些人大多结束了自己的房地产生涯。另一个重要冲击,就是多家公司被揭露参与到西星公司的丑闻中。其中5位被起诉的原西星工作人员,一共牵扯到了3家国內著名的房地产公司。一石
起千尺浪,一场风暴即将来临,人们拭目以待这些公司的角逐。面对西星公司的指控,几家房地产公司当然不予承认,作为第二被告的这些房地产公司用尽了招数,结果使得其中四位第一被当成了替罪羊。商场上只有永恒的利益,没有持久的友谊,这四位第一被告
本就没有得到雇主的承认,不得不受到法律的制裁,另一方面,作为某种
换条件,西星公司得到了实际好处。不像某人对云山电子雷声大雨点小那样,李⽟东从一些公司得到了20亿元的赔偿金,⾜以补偿此次竞标损失的资金数额,同时西星公司也借此抓住了一些公司的把柄,不怕他们继续捣
。当然,并不是所有的房地产公司都卷⼊了这次事件,多数大公司还是比较爱惜自己羽⽑的,虽然也有一些小动作,但是都不⾜以拿到台面上来,比如⻩埔、东林以及客家等几家大公司,都是李⽟东期望而不曾要挟到的公司。
李⽟东没有想到,他的自卫手段已经演变成为一种运动,远远超过了预期的想象!
西星公司的清洗,以及随之而出现的众多问题,使得人们再一次展开了对诚信、职业道德和商业规范的大范围评论。这次事件的出现一方面固然是和西星公司发展过快、內部管理跟不上和招人嫉恨有关,另一方面也与某些人的职业道德缺乏和诚信观念淡薄有关系,更与一些公司的不正当竞争有关系。专家们纷纷呼吁各公司加強內部管理,增強反间谍的措施,呼吁人们增強职业道德观念,不要把个人诚信不当一回事情,既误己又伤人。对于严重的商业间谍事件,人们也一致要求各界包括府政方面加強管理,国中市场如此之大,肯定有不少为国內或者际国机构服务的间谍,既损害了一些公司的利益,更损害了家国和民族工业的利益,一时间,互联网和报纸媒体纷纷发表评论员文章,在国中各界掀起了反间谍运动,许多公司展开了內部调查,争取防患于未然。和多家公司一样,仙女公司也同样进行了內部整顿,重点是仙女总部尤其是电子公司。不过,仙女的情况比较特殊,电子公司收购的时间比较晚,尤其是舂节前收购的3家电子公司,一下子展开整顿是不可能的,但是清查工作还是得有心事重重的林咏琪负责,而单单是这个工作就要耗费很长时间,或许她所许诺的“稳定之后就回去”就此成为一个不可兑现的承诺!
仙女电子公司的內部整理要比总部简单一些。仙女总部的员工各时期进来的都有,来历比较复杂,当然,清查的结果让某人感到満意,一些关键部门的人员比较稳定,
本就很少进,而待遇又比较⾼,被人收买的可能
很小,查来查去,倒也没有发现什么。虽然也曾经引起了一些怨言,但整体上还是被大多数人所接受,最后一个也暂无下文,没问题就是好事!而仙女电子公司更为简单,新收购的几家电子公司动不得,小心提防就可以了,只是这是一件长期的任务,而8月份收购的5家电子公司,经过一场生死大战之后,该露头的大多已经露了头,既然已经有人露了头,那么那些小虾米们也躲不开群众雪亮的眼睛,清查整顿工作很快就结束了,基本上没有出现什么问题,这使得生产也加快了不少;至于东林电子,林咏琪更放心,虽然过场还是走了一遍,当然是什么也没有发现。不过,有人却说她吃里爬外,估计是对她太为某人卖命而看不过去,要知道这可是他们复仇的绝佳的机会。仙女各公司的整顿是从4月份开始的,不出当月,就没有再继续查了,而这时候,似乎又要有什么事情发生了。
这场清洗风暴来的猛,持续的时间长,有些公司一直到8月份还在进行员工的忠诚调查工作,这给经济的发展带了一定的影响,比如各行业在第二季度的生产均大为下降。家大业大,负担也大,这是人们都明⽩的事情,一个人牵连的事情越多,他的⿇烦就越多。电子行业是此次清查的重点,各家大型公司都发现了不同程度的不适合在公司继续工作的人员,被起诉的事件接连不断,有为业內同行雇佣的,有为际国机构服务的,让那些大公司老总们生⾜了气,怎么就培养了这么一批“吃里爬外”的,公司并没有亏待他们,却依然出卖公司的利益,迫使许多公司加大对监督部门的投⼊,严防此类事件的再度发生。各公司发现的事情,也给仙女公司敲响了警钟,这些间谍人员大多出卖公司的科研信息、客户信息以及公司的市场信息,使公司在竞争中蒙受巨额损失,而他们既没有这方面的经验,又没有一套行之有效的全安措施,不得已,只好把各电子公司的规章制度集合起来,由策划部进行比较分析,结合公司研究所的规章制度,甚至把一些合作院校的规章制度都拿出来做参照,加上专家们的意见,终于形成了自己的一系列规章制度,这才让某人松了一口气,毕竟这是他个人的产业,他不关心,还能靠别人来提醒吗!
胡星宇并不是这场运动的主角,只是在3月中旬听到李⽟东的电话,了解到一些事情,对于某些事情,他既不懂,又不能意思过问,也就随他去了,待到真的查出了一些问题,仙女公司也上了紧,怎么办,也跟着查吧!于是两个女人就张罗开了,配合倒也默契,一个查总部,一个查电子公司,来回腾折,报情分析每隔几天都会
到某人手中,而他只是看了看,却让她们自己处理,一副“我又不懂,何必问我”的模样,以至于后来的许多事情,他实际上并不清楚。当然,一些建议还是要出的,不然不是显得太低能了么,于是就有了电子公司最终规章制度的出炉。总体上而言,仙女承认了西星的公告,只是没有发出同样的公告而已,但是仙女和西星的两位一体的关系,再一次被人们所确认,特别是两家公司的同时款贷,更让有心人恍然大悟。
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