第十四章 醉翁之意
洛小声应道:“不太了解,她不在跨
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的邀请行列里研究过她的资料,只知道她的背后是一家国企。”
这时候张琳已经简短的发完言,林洛走过去接过话筒宣布:“下面,我宣布跨
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集团合作招标会结束,请与会代表到二楼贵宾厅参加跨
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集团的答谢宴会!”
林洛说完,台下的高天保带着人开始引领这些与会代表离席。台上的林洛笑着对欧
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博和张琳道:“欧
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主席,张总,这边请!”
大部分的人没有留下来参加答谢宴会,来参加的人都不是来看热闹的,也不是来捧场的,他们你是奔那两块地来的,如今铩羽而归,谁还有心情留下来参加答谢宴会。
宴会后,张琳和欧
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博留下,他们和跨
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集团进行实质
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的谈判。林洛之前和刘天彪进行了不要的沟通,刘天彪则是一副无所谓的模样,说出了林洛经常对白茹说的话:“按照你的意思去办!”
林洛把张琳的谈判放在前面,让刘天彪先陪着欧
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博。坐在张琳对面,林洛能闻到了一股香奈尔五号香水特有的气味。张琳的职业装裁减得很贴身,而领口和袖口却刻意设计得很宽松,前襟
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出一截雪白的内衬,最上面的扣子解开了两粒,
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出脖子下面雪白的肌肤,而袖口之下,是一只精致的欧米噶女表。一股让人无法抵挡的气息,她是个很有魅力,甚至说很有吸引力的女人。
“张总,你好,我再次自我介绍一下,林洛,跨
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集团的投资顾问!”林洛笑着说。
虽然几乎整个跨
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集团都认为林洛才是实际的总裁,刘天彪也在董事会上宣布林洛为跨
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集团的总裁,但是林洛还是不习惯,所以把自己介绍成投资顾问。
张琳展颜一笑,
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感的双
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之下,隐隐的
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出一排细碎整齐的银牙。张琳道:“投资顾问?这么大的合作开发项目,跨
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集团就派出你这么个所谓的投资顾问来和我商谈,是不是因为我只是个女人呀!”
林洛意识到这是个问题,张琳的话让林洛挑不出毛病来,于是解释道:“跨
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集团刚刚成立不久,刘总裁对具体的商业运作不是很熟悉,所以全权委托我来处理跨
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集团的事务,请张总见谅!”
张琳呵呵一笑道:“开个玩笑,不过你说的也是实话,跨
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集团唯一能来和我谈判一就是你。最近我一直想见你,我想看看是什么样的人把一个黑社会团体安全的带离地下组织,又在短短的时间内成立跨
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集团。能做到说服一个几代从事地下组织,并且让他们按照自己的意图成事之人,一定会是个不错的商业合作伙伴。一见之下,林顾问果然是年轻有为呀!”
果然是有备而来,对跨
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集团和林洛都做了相应的调查,林洛只是奇怪,像恒昌这样有背景有实力的公司为什么会选择和跨
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集团这样的背景不是很干净的公司合作。
“张总夸奖,京城十大房地产公司之中,唯一的女
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,且年龄最小,应该说你更年轻有为!”林洛道。
“呵呵,那要是和纵横金融界的‘金童子’相比呢?”张琳讳莫如深的一笑道。
林洛无奈的一笑,自己现在的身份好像人人都知道,每个和自己合作的人都先研究一番自己的过往,仿佛不把自己的身份揭穿,每个人都不会满意,而且他们好像都对自己那段在美国的时光很感兴趣。
“‘金童子’没落了,现在只剩下林顾问了!”林洛自我解嘲道“张总,我们就不要互相吹捧了,还是进入我们今天的主题吧!”
林洛开门见山的说:“张总,既然你很难了解跨
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集团的背景和过往,那我就不多说了。我首先要和你说一下关于拍卖价格的事情。你拍到的二号地,实际的总地价也就在十八亿元左右,为了体现我们合作的公平
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,我和刘总裁把最后的饿价格定在八亿五千万。”
“林顾问,你一上来就买我这么大个人情,不会是其中还有什么…”张琳并不感觉意外,含笑道。
林洛正
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道:“张总,我想我召开这次合作开发招标会的意图你不会不知道吧!”
“知道,就是想找个合作开发者把跨
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集团的带上正轨,否则你就卖地源,何必费尽心思的做那两份地产开发方案。▋
“所以,我才会对张总如此坦诚。”林洛道“我对地产是门外汉,我知道自己的那两份方案在你们真正的行家眼里存在很大问题,我之所以主动把地价从拍卖价格降下来,是因为我不想让我的合作伙伴还没有合作就开始预亏,我的原则是合作就要双赢。”
张琳收起笑容,正
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道:“我相信你说的话。”
“谢谢张总!”林洛道“我这样做一是为了跨
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集团,因为开发地产,不仅我,跨
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集团都没有这方面的经验。所以我虽然代表跨
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集团把价格降低了,但是和跨
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集团合作,需要你们恒昌做的事情很多,你们做的多,但是利润却需要和跨
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集团共同分配。而且我还要你和恒昌集团为跨
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集团培养一批中层干部,不知道张总是否会答应。”
“没问题,你的意图我早就看出来了,开发这两块地的目的不就是为了给跨
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集团培养人才吗,否则你找什么合作伙伴,不过,我也有要求,我要开发后利润的百分之六十。”张琳要求道。
林洛笑道:“没问题,不过是否盈利那就要靠张总了。张总,我看,眼下我们最为关键的不是谈利益的分配,我认为你赶紧拿出一份新的地产开发方案来才是最紧要的事情。”
“我认为你的开发方案就很好呀!”张琳正
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道“林洛顾问,我想问一下,关于廊坊的高尔夫球场,你审批的怎么样了?”
林洛苦笑一声道:“张总,真不好意思,廊坊我们跨
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集团确实有快地,可是关于高尔夫的项目审批,那是我杜撰的,张总,关于这件事情,我去世抱歉,如果你觉得我…我们可以不。
张琳呵呵一笑道:“林顾问,不要动不动就不合作。高尔夫球场的审批没有报批我是知道,但是我们可以现在报批吗,不过,林顾问,关于高尔夫球场的开发权我还要百分之四十九的股权,不知道你能不能答应。”
张琳的醉翁之意本来就不在酒,她看了林洛的开发方案,她对林洛开发别墅的设想并不否定,但是林洛的开发方案还是漏
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,存在极大的风险。可是林洛的高尔夫计划却吸引住张琳,这其中有个历史原因,因为张琳现在的经营也有着难以启齿的难处。
林洛呵呵一笑道:“原来张总此行的目的是高尔夫球场呀!”
“是的。”张琳毫不掩饰的说。
“好,没问题,不过审批的事情要由张总来完成。”林洛不着痕迹的把烫手山芋直接踢给张琳。
高尔夫球场的立项审批可不是件容易的事情,林洛自问自己和刘天彪都不能在短期内解决这个问题。
“没问题,但是那我要占有高尔夫球场的百分之五十一的股权,至于价钱,我可以开出比地价高百分之二十的价格。”张琳目光炯炯的看着林洛道。
林洛略微思考了一下道:“张总,这我必须要和刘总裁商量一下,你看这样好不,我们后天,后天我到贵公司去详谈具体合作的事宜,好吗?”
张琳信心十足的模样,让林洛警觉到,张琳的主要目的是高尔夫球场,林洛虽然不在意跨
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集团是否控股,但是他必须要搞清楚,张琳为何对高尔夫球场的开发这么热衷,所以林洛没有立刻答应,而是找个借口拖了一下,他要利用这两天时间来了解一下恒昌地产公司。
张琳起身道:“好,我们两天后见,那我就不打扰你了,我想欧
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主席还在等着你呢吧!”
“谢谢张总理解,我送张总出去。”林洛站起身来道。
送走了张琳,林洛来到另一个房间,那里刘天彪正陪着欧
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博,不过显然两个人没怎么说话,因为林洛走进来的时候刘天彪正闭目养神呢。
林洛走进来,也解了二人的围。刘天彪遽然睁开眼睛道:“哈哈,欧
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主席,实在不好意思,昨天睡的有点晚,失礼呀,失礼!林洛来了,那好,你和欧
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主席谈,我去休息一下。”说完故意哈欠连连的走出去了。
欧
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博等刘天彪出去后问道:“和张琳谈完了?”
“嗯。”林洛问道“欧
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先生,你在台上问我张琳是谁,我现在还真想知道,她是谁?她有什么样的背景?”
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