黄兴隆以为这次投资应该是稳稳当当的赚钱，因为前面已经有了如此众多的成
工业小区，再说黄兴隆这次已经完全了解有关政策后，知道这块地是临时用地，最小使用年限是十年最大二十年，所以都是采用的临时建筑投资并不大。但是活该黄兴隆不能在深圳赚到钱，这下沙第七工业小区建成后经营了两年，刚刚收回投资一半，深圳市人大通过了深九七号决议，深圳后海湾红树林
地被规划为永久红树林地保护区。于是乎这片土地上进行了深圳常见的大改革大动作，滩涂上围海建造的养鱼塘等大片被推还海滩种植红树林，原先建成的所有建筑拆除退还红树林地。经过黄兴隆和下沙实业股份有限公司以及其它业主一起和政府
涉后，下沙第五工业小区到黄兴隆的第七工业小区，全部由政府补贴投资一半拆除。至此黄兴隆在深圳总共三项投资，除了隆兴汽修大厦正常经营外，飞科科技处于瘫痪状态资金被套，下沙第七工业小区保本退出。黄兴隆在这次和市府涉中，由于组织有力大出风头，被下沙村民众广泛认识，夺得最倒霉的归侨投资人称号。赵翔云和蔡珍珍汇合后，来到与黄兴隆约好的下沙大酒店洽谈。
见面后大家互相介绍握手落座，由于没有进行前期试行约谈有关价钱的事，关于买卖的价格都要在今天完成，大家闲聊一阵后蔡珍珍便直接将话题拉向谈判目标：“黄先生，我方已经查过了隆兴大厦的所有资料，经过公司董事会商议，我们对隆兴大厦的报价是八百万。黄先生，我们珍宝地产是深圳比较老牌的地产商了，珍宝地产的信誉也是深圳地区比较有名的，这是就隆兴大厦在目前的状态下能够在深圳卖出的最好价钱，请黄先生考虑考虑。”
“呵呵呵！这隆兴大厦我当初修建的成本就将近两千万上下，贵公司这个报价么有显出你们的诚意哟！”黄兴隆也是一个久经沙场的商业谈判老手，虽然他急于要出手隆兴大厦但还是显出一副爱买不卖的样子。
“这是一份目前关于深圳各种房地产的调查资料，请黄先生过目，我们这个价钱绝对是比较爱哦公道的。”蔡珍珍说完示意副手将一份资料递过去。这是蔡珍珍早就安排珍宝地产的员工准备好的资料，包括了深圳各种地产近期
易的全部信息，当然这些信息都是对这次谈判有利的，目的就是要让黄兴隆觉得这房子不好卖，而且价格很低买家少之又少。“蔡小姐赵先生，就目前看来这隆兴大厦虽然不好
手，但我也做过一些调查，我相信这房子的价值绝对不会低于一千五百万，贵公司是地产公司，买卖当然是以赚钱为目的，但我也是生意人，我的意思是不少于一千四百万，要是太过低价我也不能答应你们。”黄兴隆接过资料简单的翻了翻便放在手边说道。“黄先生，我是个直
人，我就直接说了您别介意。我们买来不是用来做投资的，这栋大厦我们打算买过来用作车站停车场，如果价格太贵的话我们会选择租用临时用地。关于黄先生在马来西亚的公司状况我们也做了一定的调查，我们对黄先生回国支持祖国建设的行为很赞赏，也愿意在价格合理的情况下帮助黄先生度过这次金融风暴。这样吧，作为买方负责人，我就一步到位的说个低价，一千万，要是黄先生觉得可以，我们立即可以办理相关手续，购买资金可以立即到位。要是黄先生觉得低了，您也可以办理个委托，让蔡小姐的珍宝地产帮您处理，我想蔡小姐的珍宝地产会尽力的为黄先生服务的。”赵翔云爽快的说道。赵翔云不善于谈这些讨价还价的谈判，见黄兴隆一副和善老实的样子，觉得砍价太多觉得有些过意不去。赵翔云这倒是大嘴一张爽快了一把，蔡珍珍那边可就气得不行，但又不好说什么，只好猛给赵翔云打眼色。由于这是在洽谈会上，蔡珍珍又不好做得太明显，在外人看起来倒像是这俩人感情倒是好，谈判桌上都不忘眉来眼去传情。
蔡珍珍生怕赵翔云还会说出什么来，赶紧接着赵翔云的话说道：“黄先生，我们赵总是个直
人，他不喜欢和人讨价还价，这是我们商量出来的所能接受的最上线，您考虑一下，如果成那么我们就接下来谈其他的。”
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