刘长明尴尬笑道：“明人不说暗话，国家政策问题，银行的贷款拿不到了，康先生您是大富豪，手里随便漏点钱出来，都够玫瑰园别墅顺利完工。”
康剑飞洒然一笑：“我虽然不懂房地产。但也知道这玩意儿很考验资本和营运能力。玫瑰园项目太大，刘总你又是第一次做房地产，说实话我不想跟一个新手合作开发房地产。”
刘长明脸上笑容一滞，如果康剑飞是质疑玫瑰园项目，他还能接着忽悠。但康剑飞直接质疑他经营房地产的能力，明说不想跟你这个新手一起玩。
这让刘长明如何回应？康剑飞站起来准备离开餐厅，说道：“如果你想
手这个项目，我还有一点兴趣，但如果你想跟我合作，那就抱歉了，你，呵呵，还没那个资格！”刘长明气得脸色半红不白，就在康剑飞即将离开餐厅时，他喊道：“康总。等一下！”“想好了？”康剑飞回头问。“想好了。”刘长明无力地点点头。因为前两年的海南房地产泡沫，现在国家明摆了打
房地产，没有雄厚的资金很难玩得转。刘长明将自己经商十年赚的钱都砸进了这个项目。现在弄得不上不下，有人接盘他怎么可能不答应。＊＊＊前些年开发武当山、丹霞山等旅游区，胡俊才也顺手建了一家叫信达地产的公司，主要做景区的地产开发项目。
康剑飞跟刘长明谈妥以后，砸了些钱入股胡俊才的信达地产，然后以信达地产的名义。花2500万从刘长明和另一位股东手里，盘下玫瑰园项目45％的股份。
至于这个项目剩下的55％股份。属于昌平县政府房地产开发公司所有，后者是用地皮入股的。
刘长明等于白折腾了两年，不但没赚头，反而赔了百来万。康剑飞和胡俊才则坐在客厅下象棋，胡俊才横了个炮，问道：“怎么突然想起做房地产了？”康剑飞装
地说：“又不是没做过，南锣鼓巷商业步行街就是我的手笔。”胡俊才鄙视地说：“得了吧，你就出个主意，那是郑家的人在弄。这次你倒好，不声不响地就接下玫瑰园这个烂盘子，占地50万平米的地产项目，够咱们折腾好些年了。”
“不急，别墅慢慢修，越往后越值钱。”康剑飞跳马吃掉胡俊才的兵。胡俊才摇摇头：“好几百万一套的别墅，能卖得掉才怪，全京城的百万富翁是不少，但人家有钱都拿去投资了，谁会拿几百万来买房？何况地方还那么偏。”“偏了也没什么不好。”
康剑飞嘿嘿一笑。他穿越前北漂多年，对京城的地界非常熟悉，用不了几年沙河高教园区就要兴建，中央财大、北航、北外、北邮等等重点大学，纷纷把校区建在昌平，使得玫瑰园成为唯一坐落于大学城内的京城别墅区，那房价可是刷刷地往上涨。几百万一套的别墅，或许现在不好卖。但中国的经济发展速度实在太快了。
等过两年玫瑰园一期建好，那时又是另一番景象，只要把品牌炒热，不知有多少大款抢着买“京城第一别墅”
等玫瑰园二期建成，那些别墅就都变成学区房了，赚钱的速度跟抢钱差不多。康剑飞没再谈房地产的事，转开话题问：“对了，咱们的手机做得怎样了？”
胡俊才回书房拿出个盒子，递给康剑飞说：“喏，这就是样机，等测试完成以后就能投放市场。”
康剑飞拆开包装盒一看，里面装着一部蓝白相间的手机。这款手机不但技术山寨摩托罗拉，连外形设计都差不多，只在厚度和细节上有所差异。“我说，这谁设计的外观？也太偷懒了吧。”康剑飞掂着手机吐槽道。
胡俊才说：“我觉得
好的啊，大气又厚重。”康剑飞纠正道：“咱们的技术比不过摩托罗拉，品牌比不过摩托罗拉，想要抢占市场份额，就得从外观着手。手机代表什么？高科技！外观设计一定要时尚，要有科技感。”康剑飞也不下象棋了，跑去胡俊才的书房弄来纸笔，凭记忆画出各种外观漂亮时尚的手机。足足画了二十多款，胡俊才看得都愣了，随即苦笑道：“你这么一动笔头，下面的人就得跑断腿，不过你画的这些手机确实漂亮，比摩托罗拉的都要漂亮。”
废话，这可是未来各种品牌手机中的经典设计，不漂亮才怪。康剑飞继续说：“不管外观设计要改，我们还可以把手机分为几个档次。比如给手机镶钻，弄什么土豪金版，大款们绝对喜欢。”
什么镶钻、什么土豪金，一听就俗气得很。但国内的大款们就认这一套，脖子上拴金链子，双手戴十个金戒指的都有，怎么俗怎么来。胡俊才无语地说：“有那个必要吗？真正出镶钻手机，也不见得有几个人会买。”
康剑飞点醒道：“镶钻手机不是用来赚钱的，而是用来打响品牌的。我们可以这样搞，土豪金版手机限量售卖，镶钻至尊手机需要预付款订做，号称是全手工制作。
这新闻拿来一炒，配合着民族品牌手机的噱头，绝对能引起全国热议，知名度一下子就打开了。”胡俊才由衷地赞美道：“我做了这么多年生意，还是比不上你啊，十足的
商。”“我可以理解成你在夸我。”康剑飞一本正经地说。两人开始着如何炒作运营，请港台明星打广告是肯定的，广告词康剑飞都想好了：“用步步高手机，步步为赢，步步高升！”
经商和当官的人，听到这句广告词绝对高兴。中国人图的就是个口彩，就好像“金利来”一样。
有多少人因为这个名字一辈子都用金利来的领带。至于给黑白屏古董手机镶钻镀金，康剑飞想想都觉得那画面太醉人。
＊＊＊四月，第13届香港金像奖颁奖礼如期举行。这届金像奖有三部大热作品，分别是康剑飞导演的《灵异第六感》、《功夫》和尔冬升的《新不了情》。
《功夫》虽然获得多项提名，但并不太被看好，因为这是一部彻头彻尾的商业大片，远不及《灵异第六感》和《新不了情》受评委喜爱。果不其然，《功夫》最终仅获得最佳服装设计、最佳动作设计和最佳视觉效果三个技术
奖。而《灵异第六感》则一举包揽最佳影片、最佳导演、最佳男主角、最佳剧本、最佳摄影、最佳新人演员六项大奖。
至于原时空里横扫金像奖的《新不了情》，仅仅获得最佳女主角和最佳男、女配角三个奖项，虽然没能争得过康剑飞，但尔冬升和他的《新不了情》还是让人刮目相看。
这部电影没有让人捧腹大笑的桥段、没有超级大牌的明星、也没有新奇夺目的镜头语言，整部片子就是很单纯的讲一个爱情故事，并且把这个故事讲得人人爱看，感动了不少的观众。小投资、高票房、良好口碑。
而且还是他自己的独立电影公司出品，尔冬升这次绝对是名利双收，顺带着把准一线的刘青云和袁咏仪捧成了当红影星。
康剑飞很不给面子的没有到场亲自领奖，他正在金华出席签约仪式呢。对横店那破地方。康剑飞还是有点感情的，他前世在横店跑了好几年的龙套，属于比较老资格的横漂。
后来发展不顺才跑去京城的。所以一有投资兴建电影城的想法，康剑飞首先想到的就是横店，他对这里太
了，金华宾馆，会议室。签约仪式上，光来的记者就是50多位，除了金华本地的媒体以外，魔都、花都、浙省和京城的大报都有派人来。主要是康剑飞太过耀眼。随便干出点什么事来，都能引起无数人的注意。到了他这个名气和地位。根本就不需要自己炒作，有无数媒体和记者会帮着给他炒。在阵阵闪光灯当中，康剑飞在合约上签下自己的名字，然后站起来与金华方面的代表握手。摆出一副笑脸供记者们拍照，其实康剑飞派个签约代表就能搞定的，但金华当地官员却非要他亲自来
脸，甚至为此在影视城的股份上都做出了让步。整个影视城的操作，是金华市政府下属单位注册一家地产公司，然后这家地产公司以地皮入股，与康剑飞共同组建横店影视城有限公司。
为了绕开政策的限制，康剑飞还把太康旅游开发公司拉进来，康剑飞个人占股只有32％，太康旅游开发公司占股28％。金华市属地产公司占股40％，理论上市属地产公司是大股东。
＊＊＊站在八面山上往下远眺，入眼山清水秀。还间杂着一片片农田。没有未来恢弘的横店影视城，没有熟悉的景点和游乐设施，康剑飞心中大生感慨。不是恍若隔世，而是真的隔世了，什么都变得不一样。
聂振云默默站在康剑飞身后，他完全无法理解康剑飞此时的心情。只以为这位香港来的董事长正诗兴大发呢。收回那种悲寂寥的心情，康剑飞突然问：“振云。你觉得影视城多久能盈利？” m.pIngGxＳ.COｍ